消防改造

4月，北京市共發生高層建筑火災36起，未造成人員傷亡。經消防部門調查，火災原因主要包括住戶用火不慎、家用電器故障等。從起火地區上看，豐臺區9起，海淀區8起，朝陽區6起，昌平區3起，房山區、通州區、大興區、東城區各2起，開發區、懷柔區各1起。消防部門在調查中還發現，部分高層建筑存在消防設備設施年久失修、故障癱瘓、物業單位消防安全管理流于形式等問題。

針對高層建筑，北京市消防救援總隊提示管理單位及物業服務企業，落實消防安全主體責任，不間斷開展巡查檢查，對于建筑內公共區域吸煙、停放電動自行車或充電，管道豎井堆放雜物，以及堵塞占用疏散通道、消防車通道等動態風險隱患問題，要及時進行制止和消除;落實消防設施定期維護保養制度，落實維保合同約定，強化設施檢查測試，對于損壞嚴重或癱瘓設施要及時修復;做好應急處置準備，消防中控室要嚴格落實雙人24小時值守制度，確保遇有火情，--時間啟動消防設施設備、組織人員疏散，同步調動微型消防站、志愿消防隊人員到場處置。

消防設施日常維保不及時的危害

1. 無法及時發現火災隱患。

消防設施維保不力，可能導致消防設施齊備度不高，掩蓋了火災隱患，無法及時發現和解決問題，一旦火災發生就難以控制。

2. 阻礙疏散和撲救。

維保不力會導致消防設施出現問題，比如滅火器、噴淋系統等不能正常使用，阻礙了疏散和撲救，增加了火災造成的人員傷亡和財產損失。

3. 影響火災事故調查和定責。

一旦發生火災事故，如發現是因為消防設施維保不力導致，責任難以界定，影響事故調查和定責。

消防設施維保的重要性

1.法律法規要求

根據--相關法律法規的規定，所有建筑物都必須進行消防設施的維護和保養。例如，根據《中華人民共和國消防法》第十二條的規定，任何單位或者個人都有維護消防設施設備的義務。

2.火災預防

消防維保可以通過定期檢查和維護消防設施，確保其正常運行。例如，消防水系統、滅火器、消防栓等設備的維保可以保證在火災發生時能夠及時有效地進行滅火，減少火災造成的損失。

3.火災應急響應能力

消防維保還包括對火災報警系統、疏散通道、應急照明等設施的檢査和維護。這些設施的正常運行可以提高火災發生時的應急響應能力，確保人員能夠及時疏散，減少傷亡和財產損失。

4.延長設備壽命

定期的消防設施維護可以及時發現和修復設備中的故障和損壞，延長設備的使用壽命，減少更換設備的成本。

5.提高消防安全意識

消防維保不僅僅是對設備的維護，還包括對員工和居民的消防安全培訓。通過定期的消防演習和培訓，可以提高員工和居民的消防安全意識，使他們能夠正確應對火災事故。